Kartal’da dijital ajans olarak ne yapıyoruz?
Kartal’daki işletmelere web tasarım, reklam yönetimi, sosyal medya ve video çekimi hizmetlerini Ümraniye’deki ekibimizden veriyoruz. Keyword Planner verisine göre “kartal web tasarım” Türkiye genelinde ayda ortalama 210, “kartal reklam ajansı” yaklaşık 50 kez aranıyor. Talep Pendik kadar yüksek değil ama düzenli ve rekabet görece düşük.
Kartal’ı bizim için ilginç kılan, ilçede belirgin üç iş kümesinin bulunması: adliye çevresindeki hukuk büroları, büyük hastanelerin çevresindeki sağlık işletmeleri ve sahil hattında süren kentsel dönüşümle birlikte çoğalan konut projeleri. Bu üç kümenin dijitalde dikkat etmesi gereken kurallar birbirinden çok farklı.
Kartal’ın iş dünyası neye benziyor?
- Adliye çevresi: İstanbul Anadolu Adliyesi’nin Kartal’da olması, çevresinde çok sayıda hukuk bürosu, arabuluculuk ve bilirkişi ofisi ile tercüme bürosu oluşturuyor.
- Sağlık kümesi: İlçedeki büyük hastanelerin çevresinde poliklinikler, diş klinikleri, fizik tedavi merkezleri, medikal ürün satıcıları ve eczaneler bulunuyor.
- Konut ve inşaat: Sahil hattındaki eski sanayi alanlarının dönüşümüyle birlikte yeni konut ve karma kullanım projeleri, satış ofisleri ve emlak danışmanlığı firmaları çoğalıyor.
- Merkez ve sahil: Kartal Meydanı, sahil yolu ve Cevizli–Soğanlık hattında restoranlar, kafeler, eğitim kurumları ve mahalle esnafı.
Hangi hizmet hangi Kartal işletmesine uyar?
| İşletme tipi | Öncelikli iş | Dikkat edilecek nokta |
|---|---|---|
| Hukuk bürosu | Bilgilendirici web sitesi, çalışma alanı sayfaları, Google İşletme Profili | Avukatlık mesleğindeki reklam yasağı; tanıtım değil bilgilendirme |
| Klinik, sağlık merkezi | Web sitesi, uzman profilleri, randevu akışı, yerel reklam | Sağlık reklamı mevzuatı ve platform kuralları |
| Konut projesi, emlak | Drone ve tanıtım filmi, proje web sitesi, Meta reklamları | Satış süresince güncel inşaat görüntüsü |
| Restoran, eğitim, esnaf | Instagram, Google yorumları, yerel reklam | Düzenli içerik ve yorum yanıtı |
Hukuk bürolarında işimizin büyük kısmı reklam değil, içerik ve yapı: çalışma alanlarını ayrı sayfalarda anlatmak, sık sorulan hukuki soruları sade bir dille cevaplamak ve iletişim bilgilerini her yerde tutarlı tutmak. Konut projelerinde ise ağırlık video ve drone çekimi üzerinde; inşaatın her aşaması satış için yeni bir malzeme demek. Sağlık işletmelerinde ise öncelik, hastanın randevu almadan önce aradığı bilgiyi (uzman, tedavi, adres, çalışma saatleri) sitede ve haritada hızla bulabilmesi.
Bir konut projesinin dijital satış kitinde neler olmalı?
Kartal’da yükselen konut ve karma kullanım projelerinde alıcı, satış ofisine gelmeden önce projeyi büyük ölçüde internette inceliyor. Bir projenin dijital satış kitinde olmasını önerdiğimiz parçalar:
- Proje web sitesi: Daire tipleri, kat planları, metrekare bilgisi, teslim takvimi, konum ve ulaşım bağlantıları; bilgi talebi formu.
- İnşaat ilerleme çekimleri: Belirli aralıklarla tekrarlanan drone ve yer çekimleri. Alıcıya projenin ilerlediğini gösteren en güçlü kanıt bunlar.
- Çevre ve ulaşım videoları: Sahil yolu, Marmaray ve metro bağlantısı, okul ve hastane gibi yakın noktalar.
- Örnek daire ve satış ofisi çekimleri: Sosyal medya ve reklamlarda kullanılacak dikey ve yatay versiyonlar.
- Talep yönetimi: Reklamlardan ve siteden gelen taleplerin satış ekibine hızlı ulaşması ve takip edilmesi.
Bu parçalar birbirini besliyor: aynı çekim günü hem siteyi hem reklamları hem satış sunumunu güncelliyor. Gelen talepleri takip etmek için Regista CRM kurulumunu da üstlenebiliyoruz.
Kartal işletmeleriyle nasıl çalışıyoruz?
- Tanışma: İlk görüşmeyi büronuzda, kliniğinizde ya da satış ofisinizde yapıyoruz.
- Uyum kontrolü: Hukuk ve sağlık gibi kurallı alanlarda içerik planını mevzuat ve meslek kurallarına göre şekillendiriyor, yayın öncesi son onayı size bırakıyoruz.
- Prodüksiyon: Konut projelerinde çekimi inşaat takvimine göre birkaç aşamaya bölüyoruz. İstanbul’daki drone izni sürecini plana baştan ekliyoruz; ayrıntılar drone çekimi izni yazımızda.
- Reklam ve takip: Uygun sektörlerde Google ve Meta reklamlarını yönetiyor, gelen talepleri aylık raporda konuşuyoruz.
Kartal’da yerel aramada ve yapay zekâda nasıl görünürsünüz?
“Kartal’da iş hukuku avukatı”, “Kartal’da fizik tedavi merkezi” ya da “Kartal sahilde yeni konut projeleri” gibi sorular artık ChatGPT ve Gemini’ye de soruluyor. Yapay zekâ asistanları hukuk ve sağlık gibi konularda temkinli davranıyor; uzmanlığı açıkça gösterilen, bilgisi tutarlı kaynakları tercih ediyor.
Kartal’daki işletmelerde ilk kontrol ettiğimiz noktalar:
- Google İşletme Profili’nde doğru kategori, adres, çalışma saatleri ve gerçek fotoğraflar
- Web sitesinde uzman kadronun, unvanların ve çalışma alanlarının açıkça yazılması
- Sık sorulan sorulara sitede kısa, doğru ve mevzuata uygun cevaplar
- Dizinlerde ve rehberlerde tutarlı işletme bilgisi
Bu çalışmayı SEO ve GEO hizmetimizde yürütüyoruz. Markanın yapay zekâ cevaplarındaki mevcut durumunu ise GEO Visibility ile ölçüyoruz.
Ümraniye ofisimizden Kartal’a nasıl geliyoruz?
Kartal, ofisimize göre Anadolu Yakası’nın güneydoğusunda; toplantı ve çekimler için genellikle TEM ya da E-5 bağlantısıyla araçla geliyoruz. Toplu taşımada Kartal, Marmaray ve M4 metro hatları üzerinde yer alıyor. Uzak bir ilçe olduğu için toplantıları keşif ya da çekim günüyle birleştiriyoruz; aradaki kısa onay ve rapor görüşmelerini ise çoğunlukla online yapıyoruz. Komşu ilçedeki çalışmalarımız için Pendik sayfamıza bakabilirsiniz.